住宅系収益不動産利回り

2019年05月12日

住宅系収益不動産利回り 全種別で上昇

 

 健美家(株)は7日、2019年4月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録のあった全国の住宅系投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,519万円(前月比0.72%下落)と、2ヵ月連続の下落。表面利回りは7.54%(同0.12ポイント上昇)と、2ヵ月連続で上昇した。

1棟アパートは、価格が6,449万円(同3.24%下落)と3ヵ月ぶりに下落。表面利回りは8.89%(同0.10ポイント上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

 1棟マンションは、価格が1億5,178万円(同2.86%下落)と4ヵ月連続で下落。表面利回りは8.30%(同0.18ポイント上昇)と2か月連続で8%台となった。