3カ月連続で金利上昇　「フラット35」

2023年01月05日

住宅金融支援機構は4日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」（買い取り型）の1月の適用金利を発表した。　

 

最低金利は前月と比べ0．03ポイント上がり、3カ月連続で上昇した。日銀の金融緩和策の修正に伴う長期金利の上昇について、同機構は「すぐには影響しない」と話している。 　

 

長期金利の上昇に伴い、大手銀行5行は1月に適用する住宅ローンの固定金利を引き上げた。フラット35の金利は、長期金利に基づき決まる機構独自の債券利率を「数カ月単位で見て決めている」（同機構）ことなどから、大きな影響はなかったとみられる。 　

 

1月の適用金利は返済期間21年以上35年以下（融資率最大9割）の場合、年1．68～3．27％（前月1．65～3．00％）。返済期間20年以下は年1．52～3．11％（同1．49～2．84％）。