所有不動産記録証明制度ってなに？

こんにちは。にし不動産です。

最近ニュースや不動産関係の話題で見かける「所有不動産記録証明制度」。

名前だけ聞くと、正直ちょっと難しそう…ですよね。でも調べてみると、「なるほど、これは便利かも」と思える制度でした。

そもそも、どんな制度？

簡単にいうと、

「この人が、日本全国でどんな不動産を持っているか」を一つの証明書としてまとめて確認できる制度です。

今までは、不動産の情報って

・土地ごと

・建物ごと

・市区町村ごと

にバラバラに管理されていました。

だから、「この人がどこに不動産を持っているか全部知りたい」となると、かなり手間がかかっていたんです。

何が変わるの？

この制度があると、

・相続のとき

・財産整理をするとき

・不動産の調査が必要なとき

に、「この人が所有している不動産一覧」を証明書として取得できるようになります。

相続人が「知らない土地が後から見つかった…」なんてトラブルも減りそうですね。

誰のための制度？

特にメリットが大きいのは、

・相続人

・高齢者の家族

・不動産を多く持っている人

・司法書士や弁護士などの専門家

だと思います。

「財産がどこにあるかわからない問題」を
国が仕組みとしてサポートしてくれる、そんなイメージです。

ちょっと気になるポイント

便利な反面、

・個人情報はちゃんと守られるの？

・誰でも簡単に見られるわけじゃないよね？

という不安もありますよね。

このあたりは、取得できる人が法律でしっかり制限される仕組みになるとされています。

まとめ

✔ 不動産情報を一括で確認できる
✔ 相続や手続きがスムーズになる
✔ 将来のトラブル防止につながる

名前は堅いけど、
中身は「困りごとを減らすための制度」だな、という印象でした。

これから不動産や相続の話題で
耳にすることが増えそうなので、覚えておいて損はなさそうです。

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