- ホーム
- 新着情報・ブログ一覧
- 相続に関する「最近の主な変更事項」をざっくりまとめました！
相続に関する「最近の主な変更事項」をざっくりまとめました！
こんにちは。にし不動産です。
相続に関する「最近の主な変更事項」をざっくりまとめました！
（特にここ数年で重要なもの）
① 相続登記の義務化（2024年〜）
2024年4月から 相続した不動産の登記が義務化
相続を知った日から 3年以内に登記が必要
正当な理由なく放置すると 過料（最大10万円）の可能性
背景：所有者不明土地の増加対策
関連：不動産登記法改正
② 配偶者居住権の新設（2020年施行）
配偶者が自宅に 住み続けられる権利を保護
自宅の所有権と分けて評価できるため
→ 他の財産も取得しやすくなる
関連：民法改正（相続分野）
③ 預貯金の仮払い制度
遺産分割前でも
→ 生活費として 一定額まで引き出し可能
家庭裁判所の手続きも簡略化
④ 自筆証書遺言の法務局保管制度（2020年〜）
自分で書いた遺言を 法務局で保管可能
家庭裁判所の「検認」不要になる
関連：自筆証書遺言書保管制度
⑤ 遺留分の支払いが「金銭」に統一
以前：不動産などの共有になり揉めやすい
現在：原則お金で支払う方式に変更
⑥ 特別寄与料制度の新設
相続人以外（例：長男の妻など）が
→ 介護など貢献した場合
→ 金銭請求できるようになった
重要度ランキング（実務上）
1️⃣ 相続登記義務化（最重要）
2️⃣ 配偶者居住権
3️⃣ 遺言書保管制度
4️⃣ 預貯金仮払い
5️⃣ 遺留分金銭化
➡️ にし不動産 公式サイト・お問い合わせフォームへ http://www.nishi-realestate.com/contact/